Comment déterminer le prix au m2 de votre logement ?

Comment déterminer le prix au m2 de votre logement ?

Lorsque vous vendez votre maison, l’une des premières choses que vous devez faire est de déterminer son prix. Cela peut être délicat, car il y a de nombreux facteurs à prendre en compte. Un facteur important à considérer est le prix au m2.

Dans cet article de blog, nous vous expliquerons comment calculer ce chiffre et vous donnerons quelques exemples de ce sur quoi il pourrait être basé.

 

Qulle est la taille de votre maison en mètres carrés (m2) ?

La taille d’une maison est généralement mesurée en mètres carrés (m2). Le prix d’une maison est généralement lié à sa taille, de sorte qu’une grande maison coûtera généralement plus cher qu’une petite. Un certain nombre de facteurs peuvent influencer le prix d’une maison, comme son emplacement, les matériaux utilisés pour sa construction et la disponibilité du terrain. Cependant, la taille de la maison est généralement le facteur le plus important pour déterminer son prix. En général, plus la maison est grande, plus elle coûte cher.

Quelle est la valeur marchande actuelle de votre maison dans votre région (par m2) ?

Il y a un certain nombre de facteurs à prendre en compte pour calculer la valeur marchande d’une maison.

Le premier est l’emplacement de la propriété. Une maison située dans un quartier recherché aura probablement plus de valeur qu’une maison comparable située dans une zone moins recherchée.

Le deuxième facteur est la taille de la propriété. Une grande maison vaudra généralement plus qu’une petite.

Le troisième facteur est l’état de la propriété. Une propriété bien entretenue vaudra généralement plus qu’une propriété qui nécessite des réparations importantes.

Enfin, la valeur d’une propriété peut également être affectée par les conditions économiques locales. Si la demande de logements est élevée dans une région, les prix seront généralement plus élevés que dans les régions où la demande est moindre. En tenant compte de tous ces facteurs, il est possible d’arriver à une estimation de la valeur marchande actuelle d’une maison.

Combien cela coûterait-il de rénover ou de mettre à jour votre maison (par m2) ?

Le coût de la rénovation ou de la mise à jour d’une maison varie en fonction de la taille de la maison et de l’ampleur des rénovations. Par exemple, une rénovation majeure de la cuisine coûtera probablement plus cher que de repeindre les murs. Il est toutefois possible d’obtenir une estimation du coût au m2 en contactant un entrepreneur local. Dans la plupart des cas, l’entrepreneur facturera ses services à l’heure. Le coût dépendra également des matériaux utilisés et des permis nécessaires. Faites faire des devis auprès d’artisans.

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